麻天美果冻星空大象乌鸦

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麻天美果冻星空大象乌鸦办公室????????????????????????????2023年6月19日

一、夯实“叁个沟通”。坚持问计于民，充分征集民智民意，切实尊重群众在小区治理中的主体地位，为小区改造出谋划策。一是入户宣传改造政策。充分发挥社区干部、在职党员、楼门长、单元长等力量，采取组织民情小分队、“网格长+党员”的方式分组入户宣传，组织社区网格员及党员干部深入群众宣传老旧小区改造的意义、政策标准、改造内容，切实赢得居民的最大理解和支持。二是充分了解群众诉求。把了解群众诉求作为聚焦改造重点的过程，逐楼逐户到居民家中面对面了解改造诉求。通过召开党群协商议事会收集居民意见建议，探索提出“叁员”模式：民情监督员负责收集居民意见、改造监理员负责监督项目实施的全程监督、项目验收员负责项目完成的居民满意度收集。以“叁员”模式助推改造项目的顺利落地，真正让老百姓满意。先后共召开老旧小区改造座谈会11次，向居民发放调查问卷6500余份，征集群众意见69条。叁是全面公示改造计划。在充分征求居民意见建议的基础上，结合小区现状，邀请施工方召开专题会议，细化制定改造方案，具体包括雨水管网改造、污水管网改造、道路平整硬化、屋面防水重建、楼梯间照明改造、粉刷墙面、小区环境改造等配套效果图，在小区宣传栏进行不少于7天公示，全方位满足群众需求。

二、坚持“叁个统筹”。牢固树立“一盘棋”思想，强化大局意识，构筑协调联动、一体推进工作格局。一是区、街道、社区叁级联动。针对老旧小区改造涉及面宽、内容复杂、任务量大的实际情况，在具体实施过程中，区住建、财政、民政、教育、卫生等部门与街道、社区建立统筹联动机制，及时研究解决改造工作中遇到的困难和问题，高效推进老旧小区改造。目前，双山、贵诚等4个片区11个小区已全部开工建设，累计投资4000万元，完成总工程量的50%，争取10月份组织竣工验收。二是点、线、面结合统筹整治。坚持“地上”“地下”一起抓，努力把老旧小区打造成良心工程。统筹抓好水、气、电、热、通信等管网整治，坚持做到地上、地下统筹推进，在对地上建筑、道路设施、空间立面等进行高水平改造的同时，高标准做好部分小区地下空间开发利用，通过扎扎实实地建好小区的“里子”，更好地撑起城市的“面子”。叁是政府、社会、个人多渠道统筹资金。该项目总投资8100万元，在中央、省市各级资金补助的基础上，区财政将统筹涉及住宅小区的各类资金用于老旧小区改造，提高资金使用效率，通过发行地方政府专项债券筹措改造资金。引导专业经营单位履行社会责任，出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提升。鼓励居民通过捐资捐物、投工投劳等支持老旧小区改造。

叁、做好“叁个结合”。一是老旧小区改造与城市更新相结合，加速城市品质提升。坚持把老旧小区改造作为城市更新的重要内容，在改造过程中推进小区公共服务设施提升、小区绿化提升、停车设施整治提升等综合改造，同时配套养老托幼、医疗卫生等公共服务，把考虑改造和整治小区的实际需要和解决群众关心的实际问题，与完善城市整体功能及长远发展结合起来。优化居民的生活环境，提升居民生活品质，实现整个城市人居环境“旧貌换新颜”。二是老旧小区改造与文明城市创建相结合，全力改善生活环境。为了实现“整治一片、提升一片”的目的，把靠近城区主干道、集贸市场的福地公寓、银山社区和小区外围街区整治相结合，加强对毗邻街区垃圾乱倒、乱堆乱放、非法小广告、占道经营、流动商贩治理力度，进一步健全和完善店外“门前叁包”责任制，使老旧小区改造后从内到外整洁有序。叁是老旧小区改造和物业管理相结合，共同维护改造成果。老旧小区改造后及时把小区纳入物业管理，由小区大多数居民集体自主选择，确定物业管理公司及业主自治等方式，强化对已改造小区的后期管理工作，尽可能实现物业管理从无到有、从简易到专业，建立长效管理机制，共同维护改造成果。

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编 ?辑：樊 ?雷??????????????????????????????审 ?核：李 ?忠