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我区始终坚持以人民为中心的发展思想，稳慎推进和创新突破并举，探索农村宅基地“叁权分置”有效实现形式，让闲置破旧的“废弃屋”变成农民增收的“聚宝盆”。

一是探索“四重机制”，让闲置宅基地“腾出来”。在充分尊重农民意愿，保留农民群众的村集体经济组织成员身份并享有相关权益的前提下，探索推行流转租赁、入股合作、自主经营、自愿退出等多种模式，盘活利用闲置宅基地和闲置房屋，赋予农民更充分的财产权益。截至目前，全区共盘活利用农村闲置宅基地和农房1296处。

二是推行“四种模式”，让闲置宅基地“用起来”。因地制宜、因宅施策，积极探索闲置宅基地和农房有效利用形式，破解闲置资源荒废瓶颈。推行“闲置宅基地+共富工坊”模式。按照“党建引领、强工稳农、活旅兴商”的发展思路，盘活空闲宅基地和农房建设共富工坊200余套，实现“农房变工坊”。推行“闲置宅基地+传统村落”，采取“村集体+社会资本”共同开发，建设国家传统村落11个、省级传统村落24个，打造传统村落集中连片保护利用示范样板。推行“闲置宅基地+乡村旅游”，依托生态资源优势，重点在城市近郊、旅游风景区周边等地发展乡村旅游项目。目前，共建设发展特色民宿400余套，建设翼云石头部落4础级景区1处，年接待游客25万人次。推行“闲置宅基地+光伏产业”，整合社会资本、项目资金、村集体资金、农户自筹，以“村集体+农户”模式发展光伏产业，推动村集体和农民共同增收。目前，全区共利用闲置宅基地和住宅109处，在农房屋顶建设光伏发电设施，农户每年可增收1300元，收获“阳光财富”。

叁是落实“四种政策”，让闲置宅基地“活起来”。通过财政资金支持、金融信贷服务、落实技能培训、强化市场服务等措施，推动农村闲置宅基地和农房盘活利用成效长久。目前，全区共统筹相关财政资金3800万元，发放金融信贷600余万元，培训相关人才1260人。（区农业农村局）